Daugliesi Giacomasi Souza, fundadora da DGdecor, acompanha uma tendência crescente entre proprietários que enxergam arquitetura e design de interiores como ferramentas de valorização patrimonial. Durante muito tempo, melhorias residenciais foram vistas principalmente sob a ótica estética. Hoje, existe uma compreensão maior sobre como determinadas escolhas podem influenciar a percepção de valor de um imóvel.
Essa mudança acompanha um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, no qual diferenciais funcionais e visuais ganham importância na tomada de decisão dos compradores.
O que mais influencia a valorização de um imóvel?
Muitas pessoas acreditam que apenas a metragem determina o valor de mercado. Embora o tamanho seja relevante, outros fatores também exercem forte influência. Distribuição inteligente dos ambientes, qualidade dos acabamentos e conservação geral estão entre os aspectos mais observados pelos compradores.
Daugliesi Giacomasi Souza acompanha projetos que demonstram como pequenas intervenções podem gerar impacto significativo na percepção do imóvel.
Reformar sempre significa gastar muito?
Nem sempre. Um erro recorrente é imaginar que valorização depende exclusivamente de reformas extensas e investimentos elevados. Em muitos casos, melhorias pontuais relacionadas à iluminação, revestimentos ou organização dos espaços produzem resultados expressivos.
A consequência prática é uma melhor apresentação do imóvel sem necessidade de transformações radicais.
Como o design funcional contribui para esse processo?
A funcionalidade tornou-se um critério cada vez mais valorizado. Ambientes que facilitam a rotina dos moradores costumam despertar maior interesse no mercado. Comparado a projetos focados apenas em tendências passageiras, espaços bem planejados tendem a manter sua atratividade por períodos mais longos.
Daugliesi Giacomasi Souza observa que compradores estão mais atentos à experiência de uso dos ambientes do que apenas aos elementos decorativos.
O papel da personalização
Embora a personalização seja importante para atender preferências individuais, existe um equilíbrio necessário quando o objetivo inclui valorização patrimonial. Soluções excessivamente específicas podem limitar o interesse de futuros compradores. Por outro lado, projetos que combinam identidade e versatilidade costumam apresentar melhor desempenho.
Natureza e bem-estar influenciam a percepção de valor?
Sim. A presença de elementos naturais, iluminação adequada e integração visual com áreas externas passou a ser mais valorizada nos últimos anos. Além do aspecto estético, essas características contribuem para sensações de conforto e qualidade de vida que influenciam decisões de compra.
Daugliesi Giacomasi Souza acompanha um aumento da procura por ambientes que transmitam equilíbrio e bem-estar.
Valorizar é pensar no longo prazo
A tendência é que consumidores continuem buscando imóveis capazes de oferecer funcionalidade, conforto e identidade visual. Daugliesi Giacomasi Souza atua em um mercado onde design e arquitetura desempenham papel estratégico na valorização patrimonial. Mais do que acompanhar tendências, projetos bem planejados ajudam a criar ambientes que permanecem relevantes ao longo do tempo e mantêm seu potencial de mercado.
Autor: Diego Rodríguez Velázquez
